Inmobiliario para corredoras de propiedades

Tus propiedades, sus documentos, sus arriendos y tus interesados en un solo lugar.

Lleva una ficha por cada propiedad y su carpeta de documentos según la operación y el tipo de propiedad. La IA lee la fecha del documento, tú la confirmas, y el sistema te avisa por correo antes de que venza y cuando ya venció. Además administra tus arriendos: cobra cada mes, recuerda al inquilino por correo, registra los pagos y calcula la liquidación al propietario. También escribe avisos con IA y revisa los que ya tienes con el Revisor de avisos. Conectas tu casilla de correo y las consultas de los portales sobre tus propiedades llegan solas: la IA prepara la respuesta con los datos de la ficha, tú la apruebas de un clic o dejas que salga sola, y cada interesado avanza por etapas con aviso si espera más de lo debido.

Qué hace

• ✓ Fichas: una por propiedad, con sus datos y el estado de la operación.
• ✓ Carpeta de documentos: qué pedir según la operación y el tipo de propiedad.
• ✓ Fechas de vencimiento: la IA lee la fecha del documento y tú la confirmas.
• ✓ Avisos por correo antes de que un documento venza y cuando ya venció.
• ✓ Contrato de arriendo en pesos o UF, con reajuste por IPC o monto fijo y garantía registrada aparte.
• ✓ Cobro mensual con la UF del día del vencimiento y recordatorios al inquilino por correo.
• ✓ Pagos anotados a mano o con la cartola del banco en CSV, que cruza cada abono con su cobro.
• ✓ Liquidación al propietario en PDF, con tu comisión, el IVA y los descuentos; tú haces la transferencia desde tu banco.
• ✓ Resumen mensual de lo cobrado, lo atrasado y lo pendiente de liquidar.
• ✓ Avisos escritos con IA y Revisor de avisos para mejorar los que ya publicaste.
• ✓ Casilla de correo conectada (Gmail o Microsoft 365): las consultas de Portal Inmobiliario, Yapo, TocToc, iCasas y Goplaceit se reconocen y se asocian a tu propiedad.
• ✓ Respuesta con IA que usa solo los datos de la ficha y trata al interesado de usted; la apruebas de un clic o, si lo activas en una propiedad, sale sola la primera respuesta a una consulta de portal.
• ✓ Interesados por etapas (nuevo, contactado, visita agendada, oferta, cerrado y descartado) y aviso por demora si uno espera más de lo debido.
• ✓ Página para compartir cada propiedad con un enlace: fotos sin ubicación, sin dirección exacta y un formulario de contacto con consentimiento.

Cómo se cobra

Se contrata como herramienta, con una prueba gratis de 10 días. También viene en la Suite SynerByte.